Estimation théorique
Impasse des Orchidées,87800 Jourgnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Orchidées,87800-Jourgnac indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgnac (87025), comprenant 861 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgnac (87025), comprenant 861 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 174 | RUE DU JASMIN | 4 | 92 | 500 | 199000€ | 2163€ |
2020-09-09 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 102 | 500 | 168000€ | 1647€ |
2021-08-03 | 11 | LA PLAGNE | 5 | 97 | 528 | 215000€ | 2216€ |
2020-02-19 | 5329 | LA PLAGNE | 4 | 124 | 510 | 151000€ | 1218€ |
2020-02-20 | 684 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 98 | 500 | 178100€ | 1817€ |
2022-08-25 | 684 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 98 | 500 | 212335€ | 2167€ |
2019-08-23 | 257 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 2404 | 166500€ | 1682€ |
2020-05-07 | 5183 | LE PETIT FENEROLE | 4 | 181 | 370 | 222500€ | 1229€ |
2019-12-20 | 818 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 92 | 9698 | 183000€ | 1989€ |
2021-09-30 | 24 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-06 | 13 | IMP EMILE FRANCOIS | 4 | 83 | 915 | 135000€ | 1627€ |
2020-10-29 | 137 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 137 | 500 | 100500€ | 734€ |
2020-09-24 | 321 | IMP DES CHATAIGNIERS | 7 | 152 | 225 | 200000€ | 1316€ |
2021-03-22 | 6 | IMP EMILE FRANCOIS | 6 | 138 | 1338 | 213265€ | 1545€ |
2019-11-04 | 38 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 72 | 0 | 21000€ | 292€ |
2019-07-08 | 449 | RUE ROBERT DOISNEAU | 5 | 118 | 800 | 161470€ | 1368€ |
2019-06-15 | 193 | RUE MARIE CURIE | 7 | 140 | 500 | 173000€ | 1236€ |
2022-06-28 | 99 | IMP DU FIGUIER | 5 | 136 | 2000 | 217600€ | 1600€ |
2022-08-17 | 127 | IMP DES MURIERS | 4 | 136 | 500 | 237000€ | 1743€ |
2020-10-29 | 2982 | RUE EDITH PIAF | 5 | 120 | 1690 | 83000€ | 692€ |
2021-08-10 | 548 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 95 | 500 | 55000€ | 579€ |
2022-06-27 | 217 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 101 | 500 | 166550€ | 1649€ |
2022-12-16 | 15 | CHE DU SIRIEIX | 4 | 95 | 501 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-31 | 5002 | LA REYNIE | 4 | 95 | 501 | 158000€ | 1663€ |
2020-11-17 | 161 | RUE DES BRUYERES | 3 | 140 | 390 | 225000€ | 1607€ |
2019-07-08 | 5316 | LA JOUVIE | 5 | 220 | 682 | 355000€ | 1614€ |
2022-12-19 | 1231 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 80 | 1800 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-19 | 372 | RUE DES BRUYERES | 3 | 80 | 625 | 67000€ | 838€ |
2022-07-04 | 700 | IMP DES CIGALES | 3 | 46 | 391 | 75000€ | 1630€ |
2020-11-13 | 5403 | ENVAUD | 6 | 110 | 500 | 132200€ | 1202€ |
2020-07-27 | 5382 | ENVAUD | 6 | 163 | 500 | 270000€ | 1656€ |
2022-12-01 | 100 | CHE DES ABEILLES | 4 | 146 | 500 | 270490€ | 1853€ |
2020-11-10 | 5403 | ENVAUD | 4 | 94 | 500 | 148450€ | 1579€ |
2019-10-02 | 3 | IMP DES JARDINS | 3 | 79 | 70 | 36000€ | 456€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 3 | 49 | 60 | 30000€ | 612€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 110 | 190 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 110 | 190 | 167500€ | 1523€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 100 | 345 | 35000€ | 350€ |
2019-05-29 | 5 | CHE DES POMMERAIES | 4 | 89 | 556 | 116500€ | 1309€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 248400€ | 1826€ |
2021-03-10 | 5367 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 125000€ | 919€ |
2021-07-21 | 5 | CHE DES ETANGS | 4 | 105 | 600 | 240000€ | 2286€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 96 | 233 | 215650€ | 2246€ |
2021-01-15 | 286 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 1990 | 260000€ | 2889€ |
2020-03-20 | 1528 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2023-06-22 | 2200 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 89 | 500 | 182000€ | 2045€ |
2021-03-01 | 5405 | ENVAUD | 4 | 113 | 1026 | 195000€ | 1726€ |
2021-10-29 | 5311 | VIGNES D ENVAUD | 4 | 115 | 60 | 90000€ | 783€ |
2022-03-16 | 5067 | VIEUX SAINT MAURICE | 4 | 91 | 1000 | 133260€ | 1464€ |
2021-01-14 | 2094 | RUE MARIE CURIE | 4 | 80 | 1400 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-22 | 4 | CHE DE LA RANDONNEE | 6 | 170 | 500 | 160000€ | 941€ |
2021-09-14 | 17 | CHE DU PETIT PUY MATHIEU | 4 | 117 | 1716 | 245000€ | 2094€ |
2021-10-21 | 938 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 87 | 161 | 158500€ | 1822€ |
2021-05-25 | 5068 | LA GRANDE ECURE | 5 | 140 | 800 | 249000€ | 1779€ |
2023-02-27 | 1410 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 90 | 2190 | 155800€ | 1731€ |
2020-10-08 | 1000 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 558 | 106000€ | 1656€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DES BOUVIERS | 5 | 117 | 1000 | 191800€ | 1639€ |
2023-06-29 | 4 | BOIS CHABROL | 5 | 126 | 1000 | 287000€ | 2278€ |
2019-09-20 | 8 | LE PETIT PUY MATHIEU | 4 | 93 | 908 | 166300€ | 1788€ |
2020-09-28 | 5129 | LA POUGE | 4 | 97 | 550 | 123460€ | 1273€ |
2023-05-26 | 42 | RUE DE NEXON | 4 | 112 | 493 | 222800€ | 1989€ |
2023-02-20 | 70 | CHE DES PRES | 4 | 76 | 1685 | 73000€ | 961€ |
2021-08-18 | 5052 | MAISON ROUGE | 4 | 95 | 0 | 135000€ | 1421€ |
2022-01-27 | 5055 | LE GRAND VILLAGE | 2 | 88 | 500 | 70000€ | 795€ |
2020-05-29 | 5057 | LE GRAND VILLAGE | 6 | 190 | 1017 | 298400€ | 1571€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE NEXON | 6 | 218 | 3780 | 250000€ | 1147€ |
2020-05-05 | 120 | RUE MATISSE | 3 | 84 | 1700 | 144000€ | 1714€ |
2021-12-16 | 5360 | RUE DE NEXON | 5 | 103 | 888 | 165100€ | 1603€ |
2021-10-01 | 5077 | LES FARGES | 5 | 94 | 313 | 196460€ | 2090€ |
2020-09-25 | 9001 | RUE DE NEXON | 5 | 93 | 711 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DE BANNEIX | 2 | 61 | 500 | 115800€ | 1898€ |
2022-07-21 | 5061 | LE GRAND VILLAGE | 5 | 155 | 500 | 307000€ | 1981€ |
2021-03-16 | 6 | RTE DE L AIGUILLE | 5 | 100 | 500 | 170550€ | 1706€ |
2020-02-27 | 27 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 94 | 1089 | 172000€ | 1830€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 100 | 155 | 148200€ | 1482€ |
2020-11-04 | 1 | CHE DU BOIS DE MITARD | 3 | 152 | 330 | 128800€ | 847€ |
2021-01-07 | 5 | IMP DU GENERAL GOUDOUNEIX | 5 | 128 | 1031 | 178700€ | 1396€ |
2020-04-08 | 30 | RTE DE L AIGUILLE | 6 | 151 | 500 | 191020€ | 1265€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES CAPUCINES | 2 | 60 | 167 | 101000€ | 1683€ |
2020-12-21 | 49 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 109 | 1666 | 227500€ | 2087€ |
2022-08-29 | 2655 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 91 | 500 | 169500€ | 1863€ |
2019-10-15 | 5049 | LES BOURISSOUS | 4 | 122 | 4267 | 114000€ | 934€ |
2021-09-29 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 131 | 3817 | 285000€ | 2176€ |
2022-09-12 | 215 | IMP DES PRUNUS | 4 | 94 | 1795 | 256500€ | 2729€ |
2021-04-27 | 27 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-28 | 3225 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 110 | 1013 | 222600€ | 2024€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE BANNEIX | 4 | 100 | 700 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-05 | 5043 | LA COSTE | 3 | 62 | 224 | 45000€ | 726€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE BANNEIX | 6 | 120 | 1329 | 68000€ | 567€ |
2020-09-21 | 5000 | LA COSTE | 3 | 93 | 166 | 223800€ | 2406€ |
2019-12-20 | 5000 | BOSTRICHARD | 4 | 145 | 1000 | 254000€ | 1752€ |
2019-06-11 | 5290 | VILLEBON | 6 | 140 | 1539 | 80000€ | 571€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE BANNEIX | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-03-30 | 5010 | BOSTRICHARD | 5 | 95 | 1484 | 168550€ | 1774€ |
2021-03-22 | 2 | LE PETIT MAZERIEUX | 3 | 74 | 944 | 55000€ | 743€ |
2021-02-25 | 5079 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 5 | 140 | 62 | 112000€ | 800€ |
2022-08-30 | 135 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 130 | 1232 | 248000€ | 1908€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE NEXON | 5 | 135 | 777 | 155850€ | 1154€ |
2019-10-24 | 22 | LE BROUILLET | 3 | 62 | 80 | 62000€ | 1000€ |
2019-06-24 | 5391 | VILLEBON | 4 | 134 | 500 | 322000€ | 2403€ |
2022-10-03 | 170 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 95 | 1184 | 190800€ | 2008€ |
2019-05-27 | 30 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 4 | 117 | 500 | 179370€ | 1533€ |
2019-09-26 | 32 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 104 | 723 | 133500€ | 1284€ |
2020-12-24 | 10 | RUE DU BREUIL | 3 | 73 | 700 | 110000€ | 1507€ |
2021-11-12 | 21 | VOIE ROMAINE | 4 | 87 | 940 | 186759€ | 2147€ |
2021-03-25 | 5074 | LE PENAUD | 4 | 74 | 500 | 151000€ | 2041€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE NEXON | 4 | 71 | 692 | 151500€ | 2134€ |
2019-06-17 | 5291 | VILLEBON | 3 | 120 | 990 | 49000€ | 408€ |
2022-10-17 | 31 | LE BROUILLET | 3 | 57 | 2800 | 132000€ | 2316€ |
2021-01-29 | 13 | LE BROUILLET | 5 | 90 | 1866 | 56878.8€ | 632€ |
2022-01-03 | 5074 | LE PENAUD | 3 | 75 | 10241 | 75000€ | 1000€ |
2019-09-25 | 26 | LE BROUILLET | 3 | 69 | 1381 | 149400€ | 2165€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU VIEUX CHARROUX | 4 | 90 | 131 | 73500€ | 817€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 6 | 133 | 317 | 57000€ | 429€ |
2021-04-02 | 5299 | VILLEBON | 6 | 175 | 374 | 355000€ | 2029€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2020-07-28 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 71 | 690 | 93000€ | 1310€ |
2020-10-20 | 11 | ROUSSINGEAS | 6 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2020-08-19 | 33 | LE BROUILLET | 5 | 107 | 500 | 79023.4€ | 739€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2020-02-19 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 88 | 644 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 850 | 190000€ | 2159€ |
2021-11-16 | 5 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 661 | 243000€ | 2382€ |
2020-11-04 | 1 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 86 | 1105 | 130000€ | 1512€ |
2020-05-26 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 60 | 555 | 99900€ | 1665€ |
2022-10-14 | 39 | LE BROUILLET | 5 | 116 | 500 | 243655€ | 2100€ |
2023-03-31 | 5081 | POMARET | 8 | 158 | 598 | 289500€ | 1832€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 110 | 906 | 163000€ | 1482€ |
2020-12-18 | 7 | AV DE LIMOGES | 3 | 81 | 390 | 105500€ | 1302€ |
2020-07-08 | 33 | LE GRAND CHALIER | 4 | 83 | 2000 | 135000€ | 1627€ |
2022-04-06 | 7 | IMP EDITH PIAF | 4 | 113 | 1073 | 82500€ | 730€ |
2021-08-11 | 2 | IMP DU GRAND CHALIER | 3 | 68 | 610 | 50000€ | 735€ |
2022-05-02 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 88 | 852 | 169350€ | 1924€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2022-10-21 | 22 | AV DE LIMOGES | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2021-08-03 | 5034 | CHAUTARDIE | 4 | 105 | 131 | 180650€ | 1720€ |
2022-07-12 | 1 | LE BROUILLET | 4 | 129 | 2183 | 290000€ | 2248€ |
2022-03-31 | 21 | LE GRAND CHALIER | 3 | 80 | 49 | 78200€ | 978€ |
2021-07-30 | 20 | POMARET | 4 | 105 | 1000 | 224500€ | 2138€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 902 | 165000€ | 1684€ |
2019-11-13 | 19 | AV DE LIMOGES | 6 | 144 | 500 | 180000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DE LA FRUGERIE | 4 | 105 | 500 | 261500€ | 2490€ |
2019-12-17 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 82 | 851 | 150000€ | 1829€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2022-08-24 | 5 | NOUAILHAGUET | 4 | 106 | 1500 | 210000€ | 1981€ |
2019-08-14 | 5034 | NOUAILHAGUET | 4 | 106 | 1000 | 168000€ | 1585€ |
2020-11-23 | 15 | LE GRAND CHALIER | 4 | 100 | 1297 | 208230€ | 2082€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-26 | 5030 | NOUAILHAGUET | 4 | 88 | 2466 | 153000€ | 1739€ |